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浙江省拆迁胜诉判决:镇政府对自身行为乱下定论,岂不糊涂?||北京拆迁维权律师
浏览次数:480次 更新时间:2016-09-01

陈女士和叶先生是生活在浙江省某县某镇的夫妻俩。两人自1988年在孔姓人家购买了某村广场路边的两处宅基地后,于1992年在宅基地上建造了平房用于出租。但是在2013年两人突然收到了某镇政府设立的联合执法大队作出的限期拆除的《通知》,认为夫妻俩的这一层平房系违法建筑,限期在三日内自行拆除。一时间不知所措的两人决定通过专业律师的帮助为自己的房屋正名。北京拆迁维权律师

经多方打听后,两人找到了著名的征地拆迁律师——李吏民律师和裴爱英律师。因情况紧急双方很快达成了委托协议,两位律师也经过严密探讨,根据当事人案件的具体情况制定了特定的维权方案。北京拆迁律师事务所 

两位律师针对限拆《通知》的诸多问题,指导当事人向某县人民法院提起了行政诉讼,诉请撤销某镇人民政府以《通知》形式作出的行政处罚行为。在诉讼过程中,两位律师准备了充分的证据,包括某县公安局为陈女士和叶先生建造的房屋颁发的门牌;某县电力有限责任公司电量电费通知单及自助缴费终端缴费凭条以证明夫妻俩依法享有所建平房的物权,两位当事人亦提供了涉案房屋被拆除前的原状及拆除后状况的照片。

两位律师认为作为行政处罚的限拆《通知》认定当事人房屋为违章建筑的事实证据不足;且作出《通知》之前未告知陈述、申辩、听证权。没想到的是,镇政府不仅辩驳自己的行为合法更是将限拆《通知》的定性剔除在行政处罚之外,认为不需要在作出前告知陈述、申辩、听证权。

但是法院在审查后认为,限期拆除是行政执法机关对行政相对人违反城乡规划管理的违法行为作出的最终处理,具有制裁性和惩罚性;行政相对人不寻求行政或司法救济将面临强制执行的法律后果,符合行政处罚的基本特征。最终在两位律师的严密完备的证据面前,法院采纳了两位律师的意见,认为“责令限期拆除”的行政行为未履行行政处罚的立案、处罚前的告知风程序,依法应予以撤销,但涉案建筑已被拆除,故作出如下判决:确认某镇人民政府以责令限期拆除《通知》的形式作出的行政行为违法。

虽然原来的房屋已经不可能返回到过去然后重现,但是在李律师和裴律师的帮助下,陈女士和叶先生的合法权益得到了维护,案件顺利进行到了下一个缝合心灵创伤的阶段。北京拆迁律师团队

附:浙江省某县人民法院行政判决书








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