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北京拆迁律师:京坤律师召开集体土地征收法律问题研讨会
浏览次数:130次 更新时间:2018-08-28

2018年8月24日,北京京坤律师事务所召开了第三季度第六次研讨会,李吏民律师及史西宁律师担任研讨会的主讲人,在京律师与实习律师出席了本次会议。

此次研讨会的主题是:集体土地征收相关的法律问题,研讨会旨在规范律师办案流程,为当事人提供更专业的法律服务。北京拆迁律师 

研讨会一开始主讲人李吏民律师就抛出了一个问题,集体土地上房屋的征收,就补偿问题没有协商达成一致的情况下,哪个行政主体可以做补偿决定或者是被征收人可以向哪个行政主体申请作出补偿决定?

 

史西宁律师结合自己多年办案经验并援引最高法的相关案例指出,市、县政府是征收土地的组织实施主体,即被征收土地的征地及征地补偿安置主体为市、县政府。

在座的各位律师还对法律实务中遇到的一些问题进行了研讨。


征地补偿款的发放问题,能否将征地补偿款直接发放给村民个人?

众所周知,征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费、青苗补助费及地上附着物的费用,地上附着物及青苗补助费直接发放给地上附着物及青苗的所有人,这一点是没有异议的。针对土地补偿费和安置补助费能否直接发放给村民个人问题经过多方讨论,得到如下的办案思路:具体的情况得看每个省的规定,河北省就规定村集体留下土地补偿费的20%,其他发放给被征地村民个人。房屋拆迁

能否直接申请国土部门将被征收人的土地补偿费的80%直接发放给被征地农民,这是一条新的问题,需要律师在办案实践中去摸索。河南省的规定是村集体存留的土地补偿款不得超过土地补偿款的总额20%,这就需要民主议定程序(譬如通过召开村民大会)来确定存留的比例,土地补偿款需要先打到村集体存储账号上,依据村民大会确定的比例,然后将剩余的土地补偿款发放给个人。依据不同的规定制定相应的策略的办案思路是京坤律师事务所长期保持着高胜诉率的关键。


研讨会还对《土地管理法》第八十三条,关于限期拆除决定的起诉期限问题、被征收人向行政机关申请行政复议,行政机关未答复的起诉期限等问题都做了深入研讨。

京坤律师事务所案件的研讨已成常态,其目的不仅仅拓展律师的办案思路,也是对委托人的一种负责,确保将京坤律所的宗旨“一切为了委托人合法利益最大化”落到实处。中国拆迁网

团队办案的模式是京坤律师帮助许多当事人获取满意补偿的制胜法宝,不仅可以汲取每个律师的宝贵意见,通过甄别、筛选、糅合选择精准稳妥的办案思路,环环相扣的提起维护当事人权益的程序,为当事人争取满意补偿。

京坤律师事务所长期以来坚持为每一位律师以及律师助理做系统培训,从每周例行的内训,到定期举行的模拟法庭等活动,不断完善学习培训的管理制度,深入进行实务分享,在为被征收人服务的过程中砥砺前行。


免费咨询:400 818- 6008


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